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机敏、才智、魄力让雄鹰展翅

发布时间:2010-06-03

 

第68节:与死神擦肩而过

作者 : 张剑

1948年,银庄开不下去了。李兆基跟随父亲来到香港。又是一个新天地。靠什么生活呢?人说他来香港时,腰间只插了1000元,也有说他带了一笔可观的积蓄。钞票而已,废纸而已。可为了生活又得设法赚钱。银庄的经历使他最熟悉兑换业务,于是,他便到文咸东街泗利金号等几间金铺"挂单",开始买卖外汇和黄金。当时澳门有黄金专营权利,李兆基便与何贤等在澳门有一定势力的人合作,在黄金买卖中"大展拳脚",终于掘得了第一桶金。

  誓师结义"三剑侠"赚来家产圈地产

  有了资金,他又开始做五金生意,搞进出口贸易。钱,像滚雪球一样越滚越多了。

  1958年,香港商界三位能人"誓师结义",他们是李兆基、郭得胜、冯景禧。他们伙同另外5位股东,组成"永业企业公司",首先买入沙田酒店,红红火火地经营起来。

  到了1963年,"三剑侠"索性"甩掉"其他股东;三人合作组建了"新鸿基企业有限公司"。"新"字是取自冯景禧的新禧公司,"鸿"字是取自郭得胜的鸿昌合记,"基"字是取自李兆基的名字。新鸿基初期的规模很小,只有十多名职员,注册资本港币500万元,实付资本300万元(每人投资100万元)。在当时的香港商界,三人都不过是中等的商人。

  "三剑侠"经过5年的合作,积累了地产经验,有了新公司,更是雄心勃勃,誓与其他地产公司一较高低。别人开发地产多集中在商业和工业用地,即使兴建住宅楼宇,也多往大型屋村或豪华住区发展。但新鸿基却看准了中小型住宅楼宇,这正适应了工商业的急剧发展及青年一代组建家庭的特点,因此,新鸿基的地产事业,正可谓一日千里。

  1972年李兆基辞去新鸿基总经理一职,只留任副主席。三剑分家,李兆基获得大约价值5000万元的地盘和物业。就在这-年年底,他凭着这些家当又与胡宝星等组建了"永泰建业有限公司"。

  公司成立之初,正值股票市场炒得天翻地覆,李兆基趁热打铁,以每股1元,升水至17元,将永泰建业公司实收股本25324万港元,出售股票套现,大赚了一笔。

  1973年3月,香港股票大崩溃,地产也陷入低谷,李兆基瞅准行情,立即将赚来的钱抛出,趁旧楼价格和土地价格大跌,迅速进行收购。实物总比钞票令他更放心。

  机敏、才智、魄力让雄鹰展翅

  1975年,李兆基终于开创了自己的王国--恒基兆业有限公司。开办之初,还是一家未上市的私人公司,股本15亿港元,李兆基任董事局主席兼总经理。李兆基视之如子,料理精心。

  你看,恒基兆业公司一成立,李兆基即以物业换取永泰建业公司1900万新股方式,掌握了永泰429%股权,成为最大股东而入住永泰董事局,使永泰迅速脱胎换骨。至1979年度,永泰市值已跃至9亿港元,扩大了20多倍,成为了一只中型地产股,拥有26个地盘,总楼面积260多万平方英尺。从物色、收购、发展到时机掌握永泰的过程,已足见李兆基的眼光、才智和魄力。

  1981年6月,李兆基抓住股市牛市和地产高潮的大好时机,一举将恒基兆业地产公司上市集得资金10亿港元,充实了资金实力,从而在紧接而来的股市、地产低潮中平稳地度过了不景气一关。

  1985年11月,恒基兆业地产公司斥资6亿港元,向母公司恒基兆业及李兆基本人购入永泰建业股票126亿股,控制永泰股权达708%,通过这次收购,使恒基地产增加了永泰的36个地盘,拥有近900万平方英尺楼面面积的发展土地,土地储备扩大了23%。

  1988年8月,恒基兆业集团再次改组,恒基地产收购了永泰建业。并将永泰建业改名为"恒基兆业发展有限公司",而在此之前,永泰曾购入287%香港小轮股权和264%中华煤气股权,此次改组同时又宣布发行约12亿新股,实力更显雄厚。

  按1988年底市值计算,已有36亿港元之多的市价,堪称大型上市公司,与恒基地产并列为恒基兆业集团的两大公司,成为李兆基的左膀右臂。15年前永泰市值只有4千万港元,而今的恒基发展,市值竟达40多亿港元。

  李兆基,点石成金,名不虚传。据2004年《福布斯》杂志公布的一项全球富豪排行榜显示,李兆基个人净资产63亿美元,排行第61名,位居最富有的世界华人排名第三位。

  商业资产每年平均周转率20次的奇迹

  045创造世界上最重视顾客的公司

  --让沃尔玛刮目相看亚马逊网的杰夫·贝佐斯

  亚马逊CEO贝佐斯喜欢笑,很爽朗甚至是很夸张地笑,即使是在回忆起生命中的劫难时也是如此。他创造了人性化的内外管理楷模。他领导的公司创造了商业资产每年平均周转率20次的奇迹,使国际知名公司沃尔玛也望之兴叹,他指出"人有时不能太现实,否则就会适得其反。"不断在管理和市场运作上出奇招,才使公司节节扩张。在2004年《福布斯》杂志全球富豪排行榜上显示,他的个人净资产51亿美元,排行第83位。1999年被《时代》杂志选为风云人物的贝佐斯(JeffBezos),今年才36岁,他所创办的亚马逊网站,却已经成为电子商务的典范。6年前,当贝佐斯在华尔街担任基金经理人时,有一天无意中读到一个数据,那就是网际网路网页浏览人数,每年增长了23%。对很多人来说,这个数字不是什么;对贝佐斯来说,它代表了一个美好的企业远景。他立刻采取行动,辞去华尔街的工作,带着太太,一路从美国东岸开车到西岸,开创他的新事业。

  从"网页浏览人数每年增长23%"选定人生坐标

  贝佐斯的祖父是美国得克萨斯州西南偏远山区的农民。青少年时代,几乎每年夏天,贝佐斯都要到他祖父的农场去干活。他养过牛,开过拖拉机,铺过管道。艰苦的劳作并没有使他厌恶这片山区,2003年3月6日,39岁的贝佐斯带着一位助手,包了架直升机,想在这里物色一块地方作为自己的农场。懒人计算器大全

  驾驶直升机的是当地一名有传奇色彩的飞行员。飞机起飞后,在一座海拔2000多米的山峰上空掠过。然而,由于当天风太大,没多久直升机就失去了控制。在紧急着陆过程中,直升机的主旋翼刮着一棵雪松,机身裂开,直升机翻在一条小河的浅水处。贝佐斯等人用手机求救,美国边界巡逻队派一个救援小组把他们救了回去。贝佐斯头上受伤,被送进医院。

  一年多后,贝佐斯头发稀少的脑门上已看不出明显的伤痕。在回忆起这段经历时,他大笑着说:"人们常说,生命转眼即逝。这个事故发生得慢一些,所以我们能有几秒钟时间来思考。我得说,在那几秒钟内,没有什么特别深刻的东西闪过我的脑海。我想的就是,死得太冤了!"接着他不停地大笑起来:"我从中得到一个非常战术性的教训。那就是:尽量不要坐直升机!它们不像普通飞机那样可靠。"说完,他又歇斯底里般地大笑起来,好像与死神擦肩而过对他来说非常有趣似的。

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